+7 (495) 774 13 07

info@bnconsult.ru

Юридический адрес:

1231000, г. Москва,

Шмитовский проезд, д.11А, офис 7

Возврат налога по ипотеке в Москве

При покупке жилья с помощью ипотечного кредитования граждане РФ имеют право получить имущественный вычет, возмещающий 13% его стоимости, и возврат налогов по ипотеке в объеме 13% от удержанных процентов. Юридические консультации и помощь в оформлении налоговых деклараций физическим лицам в Москве вы можете получить в БНК «Такстелл» – компании, предоставляющей эти услуги на профессиональной основе.

Что такое имущественный вычет и возврат налога на проценты по ипотеке?

Имущественный вычет при покупке жилой недвижимости – это ваша возможность вернуть до 260 тысяч затраченных денежных средств. Расчет производится от полной стоимости квартиры, если она меньше 2 млн руб., и от 2 млн руб. – если превышает эту сумму. Это максимальный порог.

При покупке квартиры с помощью кредитных средств дополнительно к сумме, рассчитываемой от стоимости недвижимого имущества, каждый налогоплательщик вправе претендовать на возмещение 13% от удержанных по кредитному договору процентов. 13% – основная налоговая ставка на доходы физических лиц (НДФЛ), иначе называемая подоходным налогом. Именно эту сумму работодатели удерживают при выдаче заработной платы сотрудникам, а государство возвращает в рамках имущественного вычета при покупке квартиры (дома).

По сути, имущественный налоговый вычет состоит из двух составляющих:

Важно: возврат НДФЛ по ипотеке предоставляется только по уже выплаченным процентам. Значит, выплаты производятся за прошедший год. Возможность такого возмещения распространяется и на рефинансированные ипотечные кредиты.

Услуги

Цены (в рублях)

Консультирование по вопросам получения налоговых имущественных вычетов, подачи документов в налоговый орган, заполнения декларации 3-НДФЛ

Бесплатно

Заполнение декларации для получения вычета при покупке жилья без привлечения ипотечного кредитования

1200

Заполнение декларации для получения вычета при покупке жилья по ипотеке или при строительстве

1400

Заполнение Заявления на предоставление имущественного вычета

200

Отправка налоговой декларации с прилагаемыми документами в ИФНС по почте

300

Сдача налоговой декларации в ИФНС по нотариальной доверенности

3000

Что нужно для получения имущественного вычета при ипотеке?

Чтобы по ипотеке был сделан возврат подоходного налога, в ИФНС предоставляется налоговая декларация, заполненная по форме 3-НДФЛ, и пакет документов, помимо паспорта, ИНН, заявления налогоплательщика, справки 2-НДФЛ и документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, содержащий

  • кредитный договор,

  • справку об удержанных процентах.

Выписка, подтверждающая уплату процентов, должна быть получена в банке-кредиторе. Если заем был сделан в иностранной валюте, при расчете имущественного вычета по ипотеке все платежи конвертируются в рубли (национальную валюту) по курсу ЦБ на день внесения. По новым изменениям в Налоговом Кодексе максимальной суммой процентов, с которой можно получить возврат, является 3 млн руб.

Декларация при покупке квартиры в ипотеку дополняется несколькими специальными полями, обязательными для заполнения. Оформляя документы для возврата НДФЛ самостоятельно, вы можете воспользоваться специальной программой или образцом заполнения 3-НДФЛ декларации с нашего сайта. Консультации налоговых специалистов предоставляются бесплатно, прайс на услуги содержит самые конкурентные в Москве цены.

Заказать услугу