+7 (495) 774 13 07

info@bnconsult.ru

Юридический адрес:

1231000, г. Москва,

Шмитовский проезд, д.11А, офис 7

Возврат налога при покупке квартиры в Москве

Приобретение жилой недвижимости дает вам право на возврат налога в объеме, установленном законодательным актом Налогового Кодекса. Оформить имущественный вычет при покупке квартиры в Москве нужно в установленной форме посредством заполнения 3-НДФЛ и подачи пакета документов в ИФНС по месту жительства. БНК «Такстелл» готово предоставить услуги квалифицированных специалистов для подготовки документов.

Кто может получить имущественный вычет?

Право на него получают официально трудоустроенные и выплачивающие подоходный налог физические лица после покупки или строительства жилой недвижимости (за счет собственных средств либо в ипотеку) и подачи налоговой декларации (форма 3-НДФЛ). Возврат налога после покупки квартиры производится из удерживаемого с вашей заработной платы НДФЛ. Процесс получения выплат от государства может занять несколько лет.

Возврат НДФЛ не полагается в следующих случаях:

Размеры подоходного вычета при покупке квартиры

  • с использованием личных средств

13% от стоимости имущества, если она меньше 2 млн руб., или 13% от этой суммы, если жилье стоит дороже. Максимальная величина равняется 2 млн руб. х 13% = 260 тыс. руб.

  • с использованием ипотечного кредитования

Дополнительно к выше обозначенной сумме вы получите 13% от удержанных с вас в счет погашения кредита процентов. С 2014 года сумма, с которой полагается возврат, ограничена 3 млн руб. Если жилье было куплено ранее этого срока, вы сможете получить вычет со всего объема уплаченных процентов.

  • долевое строительство

В рамках имущественного вычета вы можете также частично возместить расходы на отделку или ремонт купленной недвижимости.

Услуги

Цены (в рублях)

Консультирование по вопросам получения налоговых имущественных вычетов, подачи документов в налоговый орган, заполнения декларации 3-НДФЛ

Бесплатно

Заполнение декларации для получения вычета при покупке жилья без привлечения ипотечного кредитования

1200

Заполнение декларации для получения вычета при покупке жилья по ипотеке или при строительстве

1400

Заполнение Заявления на возврат налога из бюджета

200

Заполнение Заявления о распределении имущественного вычета между совладельцами (в случае приобретения имущества в совместную собственность)

200

Составление описи вложения при отправке декларации 3-НДФЛ с прилагаемыми документами в ИФНС по почте

200

Отправка налоговой декларации с прилагаемыми документами в ИФНС по почте

300

Сдача налоговой декларации в ИФНС по нотариальной доверенности

3000

Когда оформляется возврат?

Возврат налога при покупке квартиры оформляется в любое время, сроки законодательством не ограничиваются. Подать документы на вычет можно, начиная с того времени, как у вас на руках появляются документы, подтверждающие ваше право собственности на жилье и его оплату. Если с момента приобретения недвижимости прошли годы, подоходный налог возвращается за последние три. Остаток суммы переносится на следующий год.

Процедура оформления возврата НДФЛ

  1. Сбор документов

    • паспорт, ИНН,

    • справка 2-НДФЛ,

    • реквизиты счета,

    • кредитный договор (при ипотеке),

    • справка об удержанных процентах.

  2. Заполнение декларации

  3. Налоговая декларация при покупке квартиры составляется нашими специалистами

    • в офисе (возможно в присутствии клиента),

    • на территории заказчика,

    • посредством e-mail.

  4. Сдача документации в ИФНС

  5. При личном обращении или заказным письмом с описью вложений по почте. При обращении в специализированную компанию «Такстелл», вы можете поручить эту процедуру специалистам.

  6. Проверка

  7. Занимает до 3-х месяцев. По завершении клиенту посылается письменное уведомление о результатах.

  8. Перевод денег на счет клиента

  9. Сумма зависит от величины подоходного налога, удержанного с вас за прошедший год. Остаток вычета будет перенесен на следующий год.

Кроме этого, возмещение расходов после приобретения недвижимости возможно через работодателя. В этом случае после получения уведомления оно вместе с заявлением предоставляется в бухгалтерию вашей организации. Вместо единовременного перевода денежных средств с вас временно перестанут удерживать НДФЛ (до момента накопления полной суммы вычета).

Заказать услугу