+7 (495) 774 13 07

info@bnconsult.ru

Юридический адрес:

1231000, г. Москва,

Шмитовский проезд, д.11А, офис 7

Продажа квартиры: 3-НДФЛ декларация

Продав квартиру (любую иную жилую недвижимость, земельный участок), вы должны в обязательном порядке подать декларацию о полученных доходах в органы ФНС и уплатить налоги, если они будут вам начислены. С заполнением декларации по форме 3-НДФЛ в Москве вам помогут специалисты Бюро налоговых консультаций «Такстелл». Документы будут подготовлены по всей форме и поданы в ИФНС в четко установленные сроки.

Что нужно знать о налогах при продаже квартиры

Несколько важных моментов, которые помогут вам разобраться с вопросами: нужно ли платить налоги, когда это нужно делать и в каких размерах.

Ответ на вопрос кому нужно платить налоги с продажи квартиры зависит прежде всего от срока владения проданной недвижимостью.

Сумма продажи квартиры меньше 1 млн руб.

Налоговый вычет в размере 1 млн руб., на который может претендовать каждый налогоплательщик в случае с продажей недвижимого имущества, полностью покроет вашу прибыль, не оставив налогооблагаемой базы. НДФЛ взиматься не будет.

Сумма продажи квартиры более 1 млн руб.

В этом случае у вас есть 2 варианта действия при заполнении декларации 3-НДФЛ. Вы можете указать в ней свое желание получить:

  1. имущественный вычет в размере 1 млн руб.,

  2. сокращение дохода на сумму затрат при покупке данного жилья в прошлом.

При условии, что ваши расходы на покупку были больше 1 млн руб. (это требует документального подтверждения), второй вариант уменьшения налогооблагаемой базы может быть выгоднее для вас. НДФЛ составит 13% от разницы между прибылью и затратами, связанными с покупкой и последующей реализацией одной и той же квартиры.

При расходах на покупку квартиры меньше 1 млн руб. или в случае, когда вы не можете подтвердить их договором купли-продажи и другими документами, ваш вариант №1 – стандартный имущественный вычет.

Важно учесть, что вычет в 1 млн руб. предоставляется на все проданные вами объекты жилой недвижимости. Исчерпав этот лимит, вы не получите налоговый вычет при продаже следующих объектов.

Услуги

Цены (в рублях)

Консультирование по вопросам декларирования доходов, подачи документов в налоговый орган, заполнения декларации 3-НДФЛ

Бесплатно

Заполнение декларации для получения вычета при продаже квартиры

800

Составление описи вложения при отправке декларации 3-НДФЛ с прилагаемыми документами в ИФНС по почте

200

Отправка налоговой декларации с прилагаемыми документами в ИФНС по почте

300

Сдача налоговой декларации в ИФНС по нотариальной доверенности

3000

Грамотное заполнение декларации при продаже квартиры

Чтобы корректно заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры без сторонней помощи, налогоплательщики располагают следующими возможностями:

  • образцы заполнения и бланки декларации разных годов на специализированных сайтах (включая сайт БНК «Такстелл»),

  • специальная программа на сайте ФНС,

  • онлайн-сервисы.

Вы можете самостоятельно произвести все расчеты и заполнить бланк 3-НДФЛ вручную либо в компьютерной программе. Или просто обратиться к специалистам БНК «Такстелл» и заказать услуги по заполнению декларации 3-НДФЛ после продажи квартиры. В последнем случае документы будут подготовлены быстро и безошибочно. От вас потребуется только предоставление нужных документов, примерный перечень можно найти на нашем сайте. Полный список вам предоставит наш специалист по телефону, почте или при личном общении после выяснения конкретных условий продажи и определения варианта получения вычета.
Консультативная помощь и вопросы на интересующие вопросы предоставляются по телефону +7 (495) 774-13-07.

Заказать услугу