+7 (495) 774 13 07

info@bnconsult.ru

Юридический адрес:

1231000, г. Москва,

Шмитовский проезд, д.11А, офис 7

Продажа доли квартиры: заполнение декларации

Реализация недвижимости, являющейся общей собственностью, иными словами, продажа доли квартиры, всегда сопряжена с некоторыми сложностями. Одна из них связана с заполнением декларации и распределением налогового вычета. В Москве справиться с затруднениями, заполнить 3-НДФЛ и подать документы в ФНС вам поможет специализированная компания «Такстелл». В компетенции специалистов находятся все вопросы налогообложения, включая НДФЛ с продажи комнаты (доли квартиры). Услуги оказываются на высоком профессиональном уровне и по адекватным ценам.

Общие положения об уплате налогов при продаже доли квартиры

В данном случае применимо положение налогового законодательства, устанавливающее, что прибыль от реализации имущества, бывшего собственностью гражданина больше 3-х лет, налогами не облагается, поэтому обязанность по декларированию доходов у него не образуется.

Реализация доли жилой недвижимости, проданной менее чем через 3 года владения, подразумевает заполнение декларации ф. 3-НДФЛ и ее подачу в налоговую инспекцию (ИФНС) по месту регистрации налогоплательщика.

При этом налогооблагаемая база может быть сокращена:

Согласно налоговому законодательству признается возможной продажа жилой недвижимости, значащейся в общей долевой собственности, как целого объекта и отдельными частями. То есть каждый совладелец имеет право и реальную возможность продать собственную часть (комнату) в квартире по индивидуальному договору купли-продажи, получив при этом вычет в размере 1 млн руб.

При реализации квартиры неделимым объектом заполнение декларации 3-НДФЛ обязательно для каждого совладельца. Имущественный вычет в объеме 1 млн руб. в таком случае дается на весь жилой объект целиком и делится между всеми владельцами данного имущества:

  • соразмерно доле каждого,

  • по достигнутой договоренности между дольщиками (составляется письменное соглашение).

Профессиональная помощь по заполнению 3-НДФЛ при продаже комнаты (доли)

Специалисты БНК «Такстелл» помогут вам корректно заполнить декларацию при продаже комнаты по отдельному договору либо доли квартиры, проданной как единый объект. Рассчитают размер налогового вычета, положенного каждому совладельцу. Сдадут декларацию 3-НДФЛ в налоговые органы Москвы.

С нами процесс декларирования доходов с продажи вашей доли (комнаты) и получения имущественного вычета пройдет максимально просто и без задержек. На все ваши вопросы мы готовы ответить по телефону +7 (495) 774-13-07. Полный перечень предоставляемых услуг и цены на них вы найдете на нашем сайте.

Заказать услугу